Com um aporte de R$ 107 milhões, o segundo condomínio logístico da LOG Commercial Properties (LOG CP), localizado às margens da ERS-118, em Gravataí, deve estar pronto até o começo do segundo trimestre deste ano. A empresa já planeja uma terceira estrutura na Região Metropolitana, com previsão de lançamento ainda neste ano.
O diretor-executivo de Operações da LOG CP, Márcio Siqueira, projeta que pelo menos R$ 115 milhões no futuro investimento também serão confirmados em 2026. Enquanto isso, o canteiro de obras tem movimentação intensa com o avanço da construção do LOG Gravataí II. Nesta etapa, o galpão começará a receber a cobertura e, a partir deste ano, o chamado “coração” do empreendimento logístico, que é o piso, começará a ser executado. De acordo com o cronograma, até 80% das áreas já estão locadas.
Segundo Siqueira, já há negociações adiantadas para instalação no futuro condomínio logístico. Ele não adianta, porém, quais seriam as empresas confirmadas até agora, mas há grande busca por setores como alimentos, bebidas e, especialmente, farmacêutico. Além disso, a estrutura logística dessa região, no eixo da ERS-118 duplicada, é muito favorável e atrai interesse das empresas.
A construção do LOG Gravataí II, assim como um futuro terceiro condomínio na região, faz parte do plano da empresa de entregar, até 2028, 2 milhões de metros quadrados de área construída para logística no Brasil. A cada ano, projeta a LOG CP, desde o ano passado, devem ser erguidos 500 mil metros quadrados, e a participação da Região Sul do Brasil é de 15% neste plano.
Se o LOG Gravataí II terá 45 mil metros quadrados, o futuro terceiro empreendimento projetado na Região Metropolitana deverá ter 50 mil metros quadrados locáveis. A empresa foi uma das primeiras a apostarem no potencial logístico com a duplicação da ERS-118, em Gravataí, em 2021, em um investimento de R$ 90 milhões. O LOG Gravataí I foi negociado há dois anos com a canadense Golgi Condomínios Logísticos, por R$ 165 milhões.
