A duplicação da rodovia ERS-118 e a proximidade com a Freeway, além da vizinhança com Porto Alegre e o Aeroporto Salgado Filho, vem impulsionando investimentos de empreendimentos no setor logístico nas cidades de Gravataí e Cachoeirinha.
Gravataí, que já tinha esse protagonismo, ganhou a concorrência do munícipio vizinho para atração de condomínios ligados ao e-commerce. Uma área de grandes proporções, onde funcionava a antiga fábrica da Souza Cruz no Distrito Industrial, no etorno da ERS-118, será sede de um enorme complexo logístico anunciado pela paulista Guardian Gestora. Trata-se do Parque Logístico Cachoeirinha, com espaço de 2 milhões de metros quadrados, devendo atingir R$ 1 bilhão em investimentos em até 20 condomínios logísticos.
O projeto avançou na fase de licenciamentos e até agora se encontra na primeira fase, onde são previstos seis grandes lotes, com obras previstas para este semestre e investimento de R$ 300 milhões para construir o primeiro destes polos logísticos voltados ao mercado do e-commerce.
A empresa 3SB desembolsou cerca de R$ 300 milhões para entregar no fim deste ano um novo parque logístico com 100 mil metros quadrados de área construída no eixo da ERS-118. A mesma empresa prepara um terceiro condomínio logístico que deverá ser erguido na Avenida Frederico Ritter, onde cogita-se o investimento de R$ 200 milhões. Mesmo com pelo menos 20 centros logísticos em operação, a tendência é que Cachoeirinha cresça ainda mais neste ramo.
Além do parque logístico do 3SB, recentemente foi entregue o segundo condomínio logístico da LOG CP, também às margens da ERS-118, com todos os seus lugares comercializados, totalizando 45 mil metros quadrados. Também no eixo da rodovia estadual duplicada no munícipio, foi confirmado a instalação de outro projeto de construção do LOG CP III, com 90 mil metros quadrados. Entre os dois empreendimentos, a LOG CP investiu R$ 387 milhões em Gravataí.
