Com investimento de mais de R$ 100 milhões, a LOG Commercial Properties já prepara o terreno, localizado às margens da ERS-118, em Gravataí, para construir seu segundo condomínio logístico na cidade. Trata-se da LOG Gravataí II, com 46 mil metros quadrados de área construída entre galpões para locação.
O empreendimento receberá receberá recursos de R$ 103 milhões até o começo de 2026, quando a empresa pretende ter operando o novo parque logístico em um dos eixos de maior concentração do setor na Região Metropolitana de Porto Alegre.
O novo condomínio integra uma parcela do projeto arrojado da LOG CP de entregar 2 milhões de metros quadrados de área construída para logística no País até 2028. O projeto já está com todas as licenças liberadas pelo município e a obra contratada. A LOG Gravataí II vai operar no sentido do Vale do Sinos à Freeway.
O primeiro empreendimento erguido pela LOG em 2021 está localizado no sentido de Gravataí para a BR-116, ou seja, do outro lado da rodovia, onde será construído o novo condomínio logístico do grupo.
Após o único das obras, serão 12 meses para sua finalização. Os investimentos são motivados por uma conjunção de fatores. Um deles é que Gravataí se transformou num grande corredor logístico por permitir acesso a toda Região Metropolitana de maneira muito fácil. Outro fator importante é que o município não foi atingido pelas inundações nas últimas enchentes.
Neste período pós-cheia, a Prefeitura Municipal soma ao menos cinco novos parques logísticos a serem instalados entre as rodovias ERSs 118 e 030 nos próximos anos.
Neste ano, outro condomínio logístico, o GLP, com 105 mil metros quadrados, ainda construído no primeiro ciclo de parques logísticos no eixo da ERS-118 duplicada, foi negociado com o Fundo de Investimentos XP LOG, por R$ 309,8 milhões.
A LOG Gravataí I foi comercializada por R$ 165 milhões em 2023 ao grupo canadense Golgi Condomínios Logísticos, que atualmente opera a área de 55 mil metros quadrados. Até 2021, a LOG investiu R$ 90 milhões para construir um dos primeiros condomínios logísticos em Gravataí.
